热点关注12月22日，国务院签署通过《不动产登记暂行条例》，从2015年3月1日起施行。条例明确规定，建立统一的不动产登记信息管理基础平台，各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台，国家、省、市、县四级登记信息可以实时共享，国土资源、公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等部门应当加强不动产登记有关信息互通共享；权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供等。
面对此条例的出台，市场普遍认为，不动产登记将会导致新一轮投资客集中抛售房产，二手房供应量会大幅增加，可能会进一步打压房地产特别是二手房价格。笔者认为，对地方政府和开发商来说，此政策短期内可能是利空，将影响市场的成交心理，加重购房者观望情绪，一部分人会暂时倾向不买房。其实，不动产登记从施行到落地还需要3至4年时间，对市场的真实影响程度可能没有人们想象的那么大。出台此政策，主要为解决行业信息不对称，目的是通过互联网技术，完善行业信息分享机制，而不是打压楼市。
目前房地产市场整体环境并不算好，房企库存高启，资金回笼缓慢，不少开发商为追求销量，纷纷以价换量，以多种促销优惠唤回购房者的热情，力争在年前让销量有所上升。如果购房者现在入市进场，或许能踩准点位，淘到便宜好货。而一段时间后，因为降息降准政策效应逐渐显现，交易量上升或许会带动房价回升。近一周，市场已有所反应，海门楼市12月份第3周的成交量相较前一段时间有所增长，不少楼盘的销量有所提升。部分刚需购房者不再等待，认为目前市场是一个比较合适的购房时机，各种购房成本的降低，充足的市场供应，都是购房的利好。目前，海门房价相对于前期不算高，不少房企给出的优惠甚至让房价回落至成本价，因此无论是刚需购房者还是改善型购房者目前都不失为置业良机，毕竟开发商都不可能赔钱卖房。
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！
